1. 2. 2025
Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.
Tento kybernetický útok spôsobil na realitnom trhu obrovskú paralýzu a nie len tam. Banky nemohli schváliť hypotéky, nakoľko nebolo možné vložiť do katastra záložné právo, nebolo možné overiť právny stav nehnuteľnosti, tým pádom sa nemohli schváliť hypotekárne úvery, nebolo možné prepísať majetok. Obchod s nehnuteľnosťami tak niekoľko týždňov stál a realitný trh sa pomaly začína vracať späť.
Na základe tohto kybernetického útoku na stránku katastra sa mnohým skomplikuje aj finančná situácia, nakoľko je očakávané výrazné spomalenie transakcií, čo pri súčasných úrokových sadzbách môže stáť klientov tisíce eur za meškanie finančných prevodov.
Napriek tomu však kúpa a predaj nehnuteľnosti nie je nemožná, banky dokonca zmiernili podmienky a úrokové sadzby pomaly klesajú. Pokiaľ však máte obavy, ako postupovať v prípade, že kupujete alebo predávate nehnuteľnosť v súčasnej dobe, kedy služby katastra nie sú plne funkčné, kontaktujte realitného experta, ktorý vám bude vedieť poradiť aj v zložitej situácii.
Autor: Adriana Rajtarová
Dobrý deň,
volám sa Adriana Rajtarová a už viac ako 12 rokov sa pohybujem v oblasti realít. Moja vášeň pre túto profesiu pramení z túžby pomáhať ľuďom nájsť ich vysnívané domovy a investičné príležitosti. Každý deň sa snažím prispieť k tomu, aby proces kúpy, predaja alebo financovania nehnuteľnosti bol pre mojich klientov čo najpríjemnejší a najjednoduchší.
Verím, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a ja sa snažím tento príbeh odhaliť. Moje odborné znalosti a skúsenosti mi umožňujú poskytnúť klientom cenné rady a podporu, či už ide o prvý nákup bytu alebo predaj rodinného domu či pozemku. Snažím sa byť nielen maklérom, ale aj partnerom, na ktorého sa môžu spoľahnúť.
Vždy sa teším na nové výzvy a príležitosti, ktoré mi táto práca prináša. Spoločne môžeme nájsť to pravé miesto pre vás!